1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구일초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 ""구일역(지하철1호선)"" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 제16층 제1604호로서,
(사용승인일: 2023.09.25)

외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샤시창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 오피스텔(후첨: 내부구조도 참조)로 이용중에 있습니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설(주거용오피스텔-72호) 건부지로 이용중에 있습니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 보행도로와 남측으로 노폭 약 5~10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한
표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
관리사무실 탐문 결과 본건은 복층형 구조로 조사되었는바, 경매참여시 참고바랍니다.