1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '양천향교역' 남동측 인근에 위치하며, 인근은
근린생활시설, 오피스텔, 아파트형공장, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철9호선 '양천향교역')
이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층/ 지하 2층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일: 2020.05.29)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 하이 새시 창호 등 입니다.
4)이용상태
본건은 근린생활시설로 이용 중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비,
기계식 주차장 설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건이 소재한 토지는 4필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설
(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 7M, 동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역,준공업지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접합),가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)<건축법>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-26)
(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2):도시지역,준공업지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
<건축법>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에
반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,지역특화발전특구<지역특화발전
특구에 대한 규제특례법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>
기호(3):도시지역,준공업지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접합),가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)<건축법>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-26)
(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(4):도시지역,준공업지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
<건축법>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에
반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,지역특화발전특구<지역특화발전
특구에 대한 규제특례법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.