1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 '삼성체육공원' 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은
보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인 : 2018. 12. 05.)

외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시 창호 등임.

4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 완경사지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와
접하고 있음
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 (시흥동 169-45)

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조
구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>,
토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)([지목 「도로」 한정](지정기간: 2024.9.10.~
2029.9.9.))


일련번호 2 (시흥동 169-46)

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반
+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 토지거래계약에관한허가구역
(2024-09-05)([지목 「도로」 한정](지정기간: 2024.9.10.~2029.9.9.))
9)공부와의 차이
-

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 상 2024년 3월 12일 접수일자 주택임차권 등기 등재되어 있으나
구체적인 임대관계 미상임