1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 다원중학교 서측 근거리에 위치하며, 부근은
지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지, 상업나지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반
대중교통 이용편의는 보통 정도임.
3)건물의 구조
라멘조 평지붕 13층건(2020/10/28 사용승인) 내 9층 905호로서,
외벽: 외장석재마감, 강화유리마감 등
내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 등
천장: 텍스마감 등
창호: 섀시창호 등
4)이용상태
지식산업센터
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승객용·화물용 승강기설비, 소방설비, 난방설비,
주차장 등

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 등과 등고 평탄한 장방형의 토지이고 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 45m, 남측으로 폭 약 12m의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)
저촉, 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-114)접합, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업 육성에 관한 특별조치법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
해당 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상