1)위치 및 주위환경
본건은 아파트단지 및 주상복합아파트 등이 혼재하는 동탄2지구 내 위치하는 운동시설 및 근린생활시설의 복합 상업시설로서, 북서측으로 동탄역, 남측으로 동탄호수공원 구간의 간선도로변에 위치하여 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.

2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 용이하고 , 인근에 버스정류장 위치하는 등 제반 교통편익 양호한 편임

3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건중
제2층 제2012호로서,
외벽 : 외장석판재 등 붙임, 강화유리 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감.
바닥 : 데코타일 등 마감.

4)이용상태
공부상용도 제2종근린생활시설(사무실)로서, 기준시점 현재 미영업 상태임.

5)설비내역
전기 및 급.배수설비, 지하주차장, 승강기, 소방,소화설비 등

6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 사다리형 평지로서, 운동시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 서측으로 동탄대로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m-50m) (동탄2지구)(접합)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.