1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매병원" 북동측 인근에 위치며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 4층 405호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창임.
4)이용상태
아파트(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로 아파트 건부지 임.
7)인접 도로상태등
본건은 주위로 중로3류, 소로 및 세로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경 위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시제2019 -30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의).
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.