1)위치 및 주위환경
기호1: 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 관기초등학교 남측인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대임.

기호2: 전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재 소라초등학교사곡분교 남동측인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대임.
2)교통상황
공히 차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1: 유사장방형 토지로서 답으로 이용중인 주거나지임.

기호2: 부정형 토지로서 답으로 이용중인 주거나지임.
4)인접 도로상태
기호1: 맹지임.

기호2: 북측으로 왕복2차로에, 서측으로 콘크리트포장 농로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

기호2: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소라초등학교사곡분교장)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호2는 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거하여 면적사정하였음.