1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 ""진주역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하6층 지상 16층 건물내 1층 109호외 2개호로서,
외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 인테리어 마감,
창 호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
일련번호 1~3: 근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비,
스프링클러설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 광대로, 남서측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 광로3류(폭 40m~50m)(접합),
대로2류(폭 30m~35m)(2024-07-19)(대로2-8)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육
제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미 상.

2) 기 타
본건 일련번호 1,2는 별첨""사진""과 같이 벽체구분 없이 일괄로 이용중인 것으로
확인되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.