1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락어민활어직판장' 북동측 인근에 위치하는 이편
한세상오션테라스1단지 102동 7층 702호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보
통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 7층 702호(사용승인일:2020.01.16.)로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지마감 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐재설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 약 20미터 및 북서측으로 약 15미터, 남동측, 북동측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭
12m~15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상,
기타: 없음.