1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 인사동 소재 진주초등학교 북서측에 소재하며 주위는 주상용 주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 현황 주거용으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(중앙3-108)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조

1)건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물로서
외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등
내부복도 : 타일붙임 등
창호 : 샷시창 등
2)이용상태
공동주택(다가구주택)으로 이용중임.
(현장 조사시 이해관계인 폐문부재로 외부관찰, 관련공부, 탐문 등을 종합고려함)
3)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -