1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상낟도 사천시 사천읍 소재 '사천종합운동장' 북동측 인근에 위치하는
옥성그린아파트 1동 11층 1103호로서, 주위는 공동주택,근린생활시설 등으로서
제반주위 환경은 보통입니다.

2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상 11층 건 중 11층 1103호로서,
(사용승인일 : 1998.01.24)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창 호 : 샷시창 구조입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비,소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 2필지 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서,
공동주택(아파트) 및 생활편익시설 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 북서측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 북서측으로 진출입로 2개가 각각
소재합니다

8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 :
제2종일반주거지역(2011-08-04), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2022-10-06)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>입니다.
9)공부와의 차이
1. 대지권의 목적이 되는 토지 2필지는 공부상 지목이 '답'이나 현황 '대'입니다.
2. 집합건물의 등기사항전부증명서상 '지상10층'이나 집합건축물대장 및 현황 '지상11층'
입니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,동일단지 내 평가사례
및 탐문조사에 의하였으며, 업무 진행시 참고 바랍니다.