1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ""포항운전면허시험장"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수산림지대이고 온천원보호지구(오어사)임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 임야임.
4)인접 도로상태
본건 토지는 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 제한구역), 준보전산지, 온천원보호지구(오어지).

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.