1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 ""봉현사거리"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대로서
제반 주위환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 지방도 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통
상황은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(3,5) : 2필 일단의 자루형 평지로서 신축공사가 진행 중단된 건부지 상태임.
기호(6) : 자루형 평지로서 신축공사가 진행 중단된 건부지 상태임.
4)인접 도로상태
기호(3,5,6) : 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2024-10
-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(5,6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2024-
10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.



6)제시목록 외의 물건
후첨<지적도 및 건물개황도>참조.

7)공부와의 차이
기호(3,5,6) : 공부상 지목은 ""임야"" 및 ""전""이나, 공히 신축공사가 진행 중단된 건부지 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인허가에 따른 공사가 진행중인 상태로서 추후 공사중단에 따른 유치권여부 및
경락 시 인허가권의 승계 등에 대해서는 필히 확인하시기 바람.
1)건물의 구조
(8-가,9-나) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건으로서,
외벽 : 미장스톤 및 일부 석재 등 마감
내벽 : 대리석 돌붙임, 페인팅, 타일 등 마감, 인테리어 공사중
바닥 : 화강석 물갈기, 몰탈미장, 타일 등 마감
창호 : 샤시창호 등 마감.

2)이용상태
공히 단독주택(다가구주택, 제2종근린생활시설(사무소))으로 이용 예정임.
3)설비내역
위생˙급배수설비 예정, 개별난방설비 예정, 승강기설비 등 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨<지적도 및 건물개황도>참조.
5)공부와의 차이
본건 건물은 귀 제시목록(촉탁등기)상 기호(8-가) 1층 41.07㎡, 2~4층은 각각 183.8㎡이나,
실측면적 1층 35.62㎡, 2~4층은 각각 235.8㎡이고, 기호(9-나) 1층 39.72㎡, 2~4층은 각각
202.23㎡이나, 실측면적 1층 45㎡, 2~4층 각각 264.6㎡으로 다소 상이함.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 신축공사가 진행 중단된 상태로서 일반건축물대장이 존재하지 않는 촉탁등기
상태이며, 유치권 관련해서는 필히 확인하시기 바람.