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콘도(호텔)
춘천지방법원 강릉지원
 감정가520,000,000 원
 최저가(100%) 520,000,000 원
 보증금(10%) 52,000,000 원
 청구액1,200,000,000 원
강원특별자치도 강릉시 강문동 258-4 스카이베이경포호텔 19층1904호
사건번호 2025타경189 물건번호
중복사건중복 2025타경202,
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.03.16(월) 10:00 입찰 12일전    
토지면적29.72㎡(8.99 평)
건물면적43.42㎡(13.13 평)
채무/소유자박OO외 1명 / 박OO외 1명
채권자임OO외 1명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-19 경매접수
~1일 
 2025-03-20 경매개시결정
~350일 
 배당요구종기일
~362일 
 2026-03-16 100%
520,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 강문동 258-4 12581분의 29.7236 29.7236 ㎡
(8.99평)
건물
 강문동 258-4 19층1904호 철골철근콘크리트구조 43.42 ㎡
(13.13평)
참고
사항		 숙박시설
소재 : 강릉시 안현동 경포대초등학교 동남측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 강릉시 해안로 476, 강문 스카이베이경포호텔 402호로 0402호로 표기되어 사용되고 있고 (주)빌더스개발 AMC 시행사측이 위탁 관리하며 수익금 전체를 소유자(채무자)에게 배당하는 절차로 운영하고 있다고 함. 현황 : 본건 기호1번은 강릉시 해안로 476, 강문 스카이베이경포호텔 422호로 0422호로 표기되어 사용되고 있고 (주)빌더스개발 AMC 시행사측이 위탁 관리하며 수익금 전체를 소유자(채무자)에게 배당하는 절차로 운영하고 있다고 함. 현황 : 본건 기호1번은 강릉시 해안로 476, 강문 스카이베이경포호텔 1904호로 1904호로 표기되어 사용되고 있고 (주)빌더스개발 AMC 시행사측이 위탁 관리하며 수익금 전체를 소유자(채무자)에게 배당하는 절차로 운영하고 있다고 함. 현황 : 본건 기호1번은 강릉시 해안로 476, 강문 스카이베이경포호텔 1916호로 1916호로 표기되어 사용되고 있고 (주)빌더스개발 AMC 시행사측이 위탁 관리하며 수익금 전체를 소유자(채무자)에게 배당하는 절차로 운영하고 있다고 함. ※ 위 내용은 강문 스카이베이경포호텔 관리자인 박성권 과장으로부터 확인함.

건축물현황

소재지 강원특별자치도 강릉시 강문동 258-4번지
대지면적 12581㎡
(3812.42평)		 연면적 43894.83㎡
(13301.46평)
건축면적 5619.7㎡
(1702.94평)		 용적률산정
연면적		 25128.45㎡
(7614.68평)
건폐율 44.67% 용적률 199.73%
지상층수 20층 지하층수 3층
주용도 숙박시설 구조 철골철근콘크리트구조
착공일자 2015.12.07 사용승인일자 2018.01.03
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2018년2월28일
소유권
박OO
소멸
2 2022년8월4일
근저당권
원OOOO
280,000,000 소멸기준
3 2022년8월4일
근저당권
원OOOO
622,000,000 소멸
4 2025년3월20일
강제경매
임OO
소멸
5 2025년4월24일
임의경매
원OOOO
소멸
6 2025년12월22일
압류
강OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )



매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.8.4.근저당(중복경매 설정 신청채권자))

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
숙박시설
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 강릉지원 (254-63)강원도 강릉시 동해대로 3288-18 (난곡동)
대표 : 033)640-1000, 야간 : 033)640-1199
관할지역 : 강릉시, 동해시, 삼척시

등기소 춘천지방법원 강릉지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)647-5110, 강원도 강릉시 동해대로 3288-18 (난곡동 117-1))
세무서 강릉세무서 (대표:033-610-92, 팩스:033-641-4186, 강원도 강릉시 수리골길 65 (교동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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