1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 양산동 소재 ""양산 초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파
트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 농경지등이 소재하며 주거지로서의
제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황
은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 아파트 중 7층 704호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호 임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
5)설비내역
기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관
보안설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측,남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합)
,중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04
-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2021-04-14)(양산초(화성오산교육지원청 문
의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비
행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등의 사항은 미상임.