1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 ""송산교차로"" 남서측 인근에 위치하며 주위는
유사유형의 공장, 창고등이 소재하는 공업지대로서 제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
현황 서측으로 세로의 포장도로(막다른도로임)를 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한),
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6
구역 해발56-140m 미만 협의업무 위탁(2016.9.9)), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2
021-12-29), 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
7)공부와의 차이
""토지건물감정평가명세표"" 비고란 참조.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
1)건물의 구조
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물(사용승인일:2006.11.22) 로서,
내외벽:판넬마감등
창호:샷시창호마감등임.
2)이용상태
공장등(공장,연구실,숙소,화장실등)으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생급배수설비등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
5)공부와의 차이
""토지건물감정평가명세표"" 비고란 참조.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.