1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 ""송파나루역"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 연립/다세대주택 등이 소재하는 정비된 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근으로 노선버스정류장 및 지하철역(송파나루역) 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1/지상7층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일자:2018.12.11)

외벽: 석재붙임 마감 등,
내부: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.

4)이용상태
공부상 제2종근린생활시설(사무소)로서, 현황 상업용(상호명:헤어바이수)으로 이용 중인 것으로 파악됨.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급수설비, 승강기설비, 소화전 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 현황 ""주상용 건부지""로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.