1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 ""수원중촌초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지상25층 건물 내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일: 2017.11.21.)
외벽 : 하부 석재붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시창호 등임.
4)이용상태
공부상 아파트임.

※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지 대비 대체로 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로2류(폭8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(수원중촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시험림<산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.