1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 ""덕수고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유
형의 아파트단지, 학교 및 공원, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 3층 304호로서.

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
아파트(침실3,알파룸,드레스룸,욕실2,거실,주방/식당,발코니)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 지역난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로3류
(폭 8m 미만)(2020-07-07)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호헙>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>, 토지거래계
약에관한허가구역(지정기간:2025년 3월 24일부터 2025년 9월 30일(아파트 용도 한정)).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

-기타사항 없음.