1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "거여역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물 내 제5층 제501호로서,

외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2022-12-29), 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2022-12-29), 도로(2022-12-29)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 임대관계는 미상임.

2) 본건은 서울특별시고시 제2022-521호 도시관리계획(송파구 거여동 6번지 일원 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 및 지형도면 고시된 지구단위계획구역 내 소재하고 있으니, 경매 진행 및 참여시 사업진행 절차 등 관련 내용을 별도로 재확인 하시기 바람.