1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""천호역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설, 현대백화점 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 천호역(8호선 및 5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
본건은 평지, 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 1~2미터의 현황도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>


6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
1)건물의 구조
본건은 일반철골구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건으로서
외벽: 석재붙임 마감 등 임.
2)이용상태
본건은 건물등기사항전부증명서상 제2종 근린생활시설 및 다가구주택 으로 이용 중이고 현황 공사가 중단된 것으로 조사됨.
3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.

- 본건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물(건축물대장 미존재)이나 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서를 기준으로 감정평가하였으므로 경매진행시 참고바람.

- 본건 건물은 현장조사 및 강동구청 건축과에 문의결과 건축 중단된 상태인 것으로 조사되었으며, 건물평가는 현장조사 및 목측, 개략적인 공정의 정도 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으므로 경매진행시 참고바람.