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오피스텔
인천지방법원
 감정가231,000,000 원
 최저가(100%) 231,000,000 원
 보증금(10%) 23,100,000 원
 청구액228,000,000 원
인천광역시 부평구 부평동 674-11 웨스트레뷰 5층101동503호
사건번호 2025타경507881
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.03.13(금) 10:00 입찰 9일전    
토지면적13.78㎡(4.17 평)
건물면적75.88㎡(22.95 평)
채무/소유자백OO / 백OO
채권자주OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-26 경매접수
~1일 
 2025-02-27 경매개시결정
~82일 
 2025-05-19 배당요구종기일
~380일 
 2026-03-13 100%
231,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 부평동 674-11 1354.1분의 13.777 13.777 ㎡
(4.17평)
건물
 부평동 674-11 5층101동503호 철근콘크리트구조 75.88 ㎡
(22.95평)
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
1
2)교통상황
1
3)건물의 구조
1
4)이용상태
1
5)설비내역
1
6)토지의 형상 및 이용상태
1
7)인접 도로상태등
1
8)토지이용계획 및 제한상태
1
9)공부와의 차이
1
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
닫기
참고
사항
본 건은 14층 주거용

건축물현황

소재지 인천광역시 부평구 부평동 674-11번지
대지면적 1354.1㎡
(410.33평)		 연면적 9443.12㎡
(2861.55평)
건축면적 769.39㎡
(233.15평)		 용적률산정
연면적		 8101.58㎡
(2455.02평)
건폐율 56.82% 용적률 598.3%
지상층수 14층 지하층수 2층
주용도 업무시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2014.11.14 사용승인일자 2015.07.16
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 인천광역시 부평구 부평동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층전용보증금월세건축
25.01.24웨스트레뷰375.8816,5002015
25.01.14웨스트레뷰1266.9616,50002015
25.01.08웨스트레뷰875.8814,00002015


임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-19)



매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
BOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
2025.01.06
BOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
2025.01.06
SOOOOOOOOOOOOOOOOOO
2025.01.06
주OOOOOOOOOOOOOOOO 503호전부 228,000,000
2021.04.26
2021.04.05		 2025.4.30. 2021.04.26.~2023.10.16
최OOOOOOOOOO 전부 228,000,000
2021.4.26.
2021.4.5.		 2021.4.26.~
한OO
2024.02.20
비고
(매각물건
명세서)		 주택도시보증공사(임차인:최이리): 주택임차권자인 최이리의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사 건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.11.2. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)
대표 : 032)860-1113~4
관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군

등기소 인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서 북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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