1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울중학교"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(검암역-인천2호선)이 위치하고 있어 제반 교통환경은 무난한 편임.

3)건물의 구조
2008.12.04일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내에 제3층 제302호로서,

외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감(표준마감 기준) 등,
창호 : PVC샤시마감 등.
4)이용상태
현황 다세대주택으로 이용 중임.
(후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인근지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남즉으로 노폭 약8미터, 북측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.