1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""염골근린공원"" 남측 인근에 위치하고 주위는 공장과 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제10층 제1019호로서,
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
4)이용상태
본건 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5)설비내역
본건 위생설비 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방향토지로서 지식산업센터 등 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 포장도로와 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 남촌동 624-3은 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.





9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부 증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있음.