1)위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건 중 5층 503호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 등임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 평지로서, 기준시점 현재 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.