1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""문학초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 아파트 , 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 제4층 제401호로서
외벽 : 치장타일붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은
도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
［2018.7.1］＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에
관한 법률＞, 정비구역(2023-10-06)(인천광역시 고시 제2023-247호)＜도시 및 주거환경
정비법＞, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과.2010.01.14)＜문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.