1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하고, ""예술회관역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 대형마트 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 건물 내 제12층 제1210호이며,
외벽 : 외벽 석재, 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
""아파트(도시형생활주택)""임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 승강기 설비, 주차장 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토지이며, ""공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설"" 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 남측, 동측, 서측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
구월동 1131-18 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구월동 1131-19 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).

본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령이 되어 있으므로 참고바람(등기명령 : 2024.5.28., 임차보증금 및 계약일자 등 기타사항은 등기사항전부증명서 참조바람).