1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 수청동 소재 수도권전철1호선 '오산대역' 북서측 인근에 위치하며,
부근은 세교택지지구 내 오산대역 북서측 인근 상업지대로서, 각 규모의 오피스텔, 근린생
활시설, 대형마트(홈플러스) 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 수도권전철 오산대역이
소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층 중 8층 814호로서,
(사용승인일자 : 2018. 11. 06)
외벽: 화강석붙임마감 및 몰탈위수성페인팅,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,
창호: 섀시창호임.
4)이용상태
오피스텔(방, 드레스룸, 거실, 주방, 욕실, 현관)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비 되어있으며, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화
설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 업무시설(오피스
텔) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 35미터의 대로(지하도포함)와 접하며,
북측으로 로폭 약 15미터, 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)
(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함)이며,

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)
<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.