1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 ""법무연수원 용인분원"" 남측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 골프장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 자연림 상태임.(분묘2기 소재)
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건 토지상에 분묘2기가 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.