1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 장지동 소재 "세류역(전철1호선)" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(1호선 세류역)이 소재
하여 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물 내 3층 305호로서
(사용승인일 : 2019.08.14.)
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 새시창호임.

4)이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,
옥내소화전, 화재경보설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 폭약 4-6미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역,
비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역,
과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 주택임차권 설정되어 있음.
- 임차보증금 : 금200,000,000원
- 범위 : 건물의 전부
- 임대차계약일자 : 2021.07.24.
- 주민등록일자 : 2021.08.19.
- 점유개시일자 : 2021.08.20.
- 확정일자 : 2021.07.29.
- 임차권자 : 강재구.