1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 인근에 지하철역(주안역, 1호선 및 인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 13층 건물 내 제11층 제1107호으로서,
(사용승인일 : 2018.09.19)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 보일러에 의한 난방설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 연립주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복4차선의 아스콘 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 등기사항전부증명서상에 주택임차권(임차보증금 232,000,000원)이 등기되어 있음.