1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 ""일신초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대 임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 여건 고려 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
2011.01.26 일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브자붕 5층 건물내 3층 302호로서,

외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(표준마감기준),
창호: PVC 샷시 마감 등 임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인근지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측, 북측으로 5m내외, 동측으로 3m내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(15m 위탁, 외국인등 토지거래허가구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2024-11-12)
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.