1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 '남동국가산업단지' 내에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 공장지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상11층 건물 내 10층 1042호로서,
(사용승인일 : 2020.05.04)

외 벽 : 화강석 붙임 및 일부 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 주차시설 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 '지식산업센터' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 40m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.