1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "숭의역" 북측 인근에
위치하는 부동산으로서, 본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에
버스정류장 및 지하철역 등이 위치하는 등 전반적인 교통여건
은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이
위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 13층건 중
제2층 제204호로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등.

4)이용상태
오피스텔로 이용중임.

5)설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)
(2015-09-14)(접합), 도로(소로2-6)(접합) 건축용도지역기타(2019-01-30)
(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역
(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.