1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 '대구지하철 2호선 계명대역' 남서측 인근에 위치하는 '이앤씨이노비즈타워' 제2층 제210호 구분건물로서, 부근일대는 공장, 업무시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 대구지하철 2호선 계명대역이 소재하는 등, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상13층 중 제2층 제210호 구분건물로서, -외벽: 외장타일 및 강화유리 등 마감, -내벽: 몰탈위페인팅, 타일 등 마감, -바닥: 데코타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
공장(아파트형공장)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 천장형 냉난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, '공장[이앤씨이노비즈타워]' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 동측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2015-12-07)(산업육성구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.