1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '부산지하철3호선 구포역' 북동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철3호선'구포역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층건 (사용승인일 : 2017.07.20) 내
12층 제1202호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지 마감 등(추정),
창호 : 샷시창호 등 임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)이나, 이해관계인 부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 구비됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 8m, 북서측으로 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1.~4. : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-09-06)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
5.~7. : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항 : 없음.