1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주례중학교' 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 대로변의 각종 상업시설 및 근린생활시설, 후면 공동주택, 단독주택, 점포 등으로
형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선'냉정역'이 소재하여
제반 교통 상황 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물인 팍스타운 내 15층 1505호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창임.
4)이용상태
주거용으로 사용 가능한 업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관
기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
북하향 경사지대 내의 3필지 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 광대로인 가야대로에 접하고, 서측으로 노포 약 6~8미터의 포장도로에 접하며,
기계식 주차설비 및 지하주차장 갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히 준주거지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.