1)위치 및 주위환경
본건 토지들은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 사하도서관 북측 근거리(기호1토지) 및
서측 인근(기호2토지)의 시가지주변 임야지대에 위치하며 주위는 순수임야지대로
형성되어 있고 하단부로는 아파트단지등 주거지대등도 소재하고 있음.



2)교통상황
본건에의 차량접근 불가능하며 산림지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시 됨.



3)형태 및 이용상태
전반적으로 남하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지들로서 공히 자연림 상태임.



4)인접 도로상태
지적도상 맹지이며 등산로 및 인접토지를 경유하여 도보로 본건 토지들에의 접근이
가능함.


5)토지이용계획 및 제한상태
1, 2토지 공히 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>이며, 2토지는 추가로 제2종일반
주거지역(2024-05-22), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-21)<교육환경 보호에
관한 법률>임.

6)제시목록 외의 물건
-

7)공부와의 차이
없음

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상

·1토지 일부에는 동측에서 서측으로 긴 돌무더기 소재(안내표지판상 명칭:마골목장성지)
및 극히 일부분에 멧돼지 폐사체 매몰지역이 소재하는 것으로 보이는바 경매응찰시
참고하시기 바랍니다.

·본건 토지들에는 육안상으로는 분묘가 소재하지 않는 것으로 탐문조사되나
분묘가 소재할수도 있으니 참고하시기 바랍니다.

·면적과 경계, 현황등은 귀 제시서류 및 공부와 당사무소의 개략적인 측정등을
기준으로 사정하였음.