1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡역' 북서측 인근에 위치한 비앤비퀸즈빌 제

씨동 제4층 제402호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 '역곡역'이 소재하여 대중교통상황

은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 5층 건 내 4층 402호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2014.04.11)

외 벽 : 타일마감 등

내 벽 : 벽지마감 등

창 호 : 새시창임.
4)이용상태
다세대주택(도시형생활주택-단지형)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 주거용 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 북측 약 6 m, 남측 약 8 m 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구

역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문

의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보

호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미

상임.