1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 ""학운2산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(학운2산업단지(2010.11.25)), 제1종일반주거지역(2014-06-24), 제1종지구단위계획구역(학운2산업단지(2010.11.25)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2016-12-12)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 치장 석재 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일:2019.05.10)


2)이용상태
1층 : 근린생활시설(현황 공실 상태임)
2층~4층 : 다가구주택
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
""토지건물 감정평가명세표"" 참조.

5)공부와의 차이
""토지건물 감정평가명세표"" 참조.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.