1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반
교통환경은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
10층 건 내 5층 비에프05-0077호, 비에프05-0078호, 비에프05-0079호 로서
외벽: 복합판넬 및 페어그라스, 외장석재 등 마감,
내벽: 페인팅, 내부 인테리어 등 마감,
창호: 페어글래스창호 등 마감.
4)이용상태
공부상 공장(지식산업센터) 입니다.
5)설비내역
전기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 되어
있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중
입니다.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약40m 내외, 서측으로 약10m 내외, 남측으로 약25m 내외, 북측으로 약2
0m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m-4
0m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지
구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘
보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제
한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-




10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이
불가능하여 인근 표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상
태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.