1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""가산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 ""구로디지털단지역"" 등이 소재하는 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 2016.06.22)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(오피스텔, 도시형생활주택) 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역((건축과문의))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.