1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 '금호근린공원' 남측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물 중 4층 403호로서,

외벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감.

내벽 : 벽지, 타일 등 마감.

바닥 : 내장 바닥재 및 타일 등 마감.

창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비,위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건물부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 주변으로 도로 개설되어 있어 출입용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 금호동 817 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.

2)기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 평면도 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.