1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '쑥골어린이공원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 공부상 조적조 스라브지붕 지상 3층 건물 중 제1층 제101호로서,
(사용승인일: 1990.12.12)
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
본건은 '다세대주택'으로 이용중임. (후면""내부구조도""참조)
5)설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08
-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당 사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.