1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ""부평공업고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 지식산업센터 및 각종 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 갈산역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내의 6층 에스615호, 8층 에스814호로서,
(사용승인 : 2021.12.15.)
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등.
창호 : 강화유리 창호 등으로 마감.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 로폭 약 20미터, 약 7미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.