1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""지하철1호선 오류동역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철1호선 오류동역,개봉역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일: 2013-02-01)
외벽: 벽돌 및 석재붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참고).

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(1)개봉동305-24:도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(2)개봉동305-28:도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.