1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 서울지하철1호선 ""독산역"" 북측 인근(독산동 336-8
외 1필지)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 독산역 및 노선버스
정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 지하 1층 지상 13층(사용승인 2021년 06월 04일) 내
제13층 제1305호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
<독산동 336-8>
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로1류(폭20m~25m)(2024-06-27)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)(서울특별시고시제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부
(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

<독산동 336-24>
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로2류(폭8m~10m)(2024-06-27)
(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위
사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 등기사항전부증명서상 주택임차권등기(임차보증금 304,000,000원, 2024.02.23.)
가 되어 있으니 참조하시기 바람.