1)위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개봉1동주민센터 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서
외벽 : 석재 붙임 마감 등
내부 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
5)설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 유사 사다리형의 평지로 공공주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등

지적도상 서측 및 남측으로 로폭 8미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이

없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.