1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 '서면중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '부암역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건 내 제2층 202호로서,

외 벽: 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
일련번호 1): 공부상 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.