1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연제초등학교' 서측 인근에 위치하는 프라임빌 제5층 제501호로서, 인근엔 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형 성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장, 근거리에 도시철도 연산역이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층건 내
프라임빌 제5층 제501호로서(사용승인일 : 2011.06.10),
외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호: 새시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린 생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 7미터 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
연산동 1299-31 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 교육환경보호구역(2022-03-23)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.